祐天寺第2コーポ

  • 東京都目黒区五本木二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,980万円
81.9万円/㎡
相場
3,167万円
87.0万円/㎡
1,236
2,523
3,810
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,810万円
69.4万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
祐天寺第2コーポ
2,980万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 36.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,980万円81.9万円1階 36.38㎡ 1R南東
2025/07/015,280万円106.7万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2025/06/285,380万円110.7万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2025/05/295,480万円110.7万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2025/04/145,750万円116.2万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2024/07/302,380万円83.6万円4階 28.48㎡ 1LDK東
2024/06/252,150万円59.1万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/03/262,250万円61.8万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/03/182,280万円84.9万円3階 26.86㎡ 1DK南東
2024/02/282,350万円64.6万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/02/026,399万円91.8万円5階 69.7㎡ 3LDK南西
2023/11/282,880万円87.3万円3階 32.98㎡ 1LDK東
2023/08/242,980万円90.4万円3階 32.98㎡ 1LDK東
2023/08/241,850万円68.9万円5階 26.86㎡ 1K南東
2023/07/085,399万円83.3万円6階 64.82㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 2,980万円81.9万円36.38㎡1R1階 / 7階建 南東1969年30戸RC
2024/02/09パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
神泉駅8分 2,799万円87.0万円32.18㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年30戸RC
2025/07/28目黒第1コーポラス
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅2分 3,200万円77.3万円41.42㎡1LDK4階 / 5階建 南1966年19戸鉄骨造
2025/06/22渋谷コーポ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 2,880万円78.0万円36.92㎡1R1階 / 5階建 南東1964年27戸RC
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.24㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2024/05/13青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
池尻大橋駅8分 4,200万円99.0万円42.43㎡1LDK2階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2024/12/28第2愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 2,980万円77.8万円38.32㎡1DK5階 / 7階建 南1964年24戸RC
2025/07/01目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、目黒区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は目黒区の平均と比較して8.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
目黒区
89.8万円/㎡
前年比-3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名祐天寺第2コーポ
所在地東京都目黒区五本木二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩5分
築年月1969年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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