祐天寺第2コーポ

  • 東京都目黒区五本木二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
5,480万円
110.7万円/㎡
相場
5,081万円
102.6万円/㎡
3,084
4,415
5,746
7,077
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,415万円〜5,746万円
89.2万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
祐天寺第2コーポ
5,480万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 49.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は78.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/295,480万円110.7万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2025/04/145,750万円116.2万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2025/03/235,380万円110.7万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/07/302,380万円83.6万円4階 28.48㎡ 1LDK東
2024/06/252,150万円59.1万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/05/112,150万円59.1万円1階 36.38㎡ 1R南東
2024/04/132,250万円61.8万円1階 36.38㎡ 1R南東
2024/03/262,250万円61.8万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/03/152,350万円64.6万円1階 36.38㎡ 1R南東
2024/02/282,350万円64.6万円1階 36.38㎡ 1LDK東
2024/02/282,280万円84.9万円3階 26.86㎡ 1DK東
2024/01/106,399万円91.8万円5階 69.7㎡ 3LDK南西
2023/11/282,880万円87.3万円3階 32.98㎡ 1LDK東
2023/08/241,850万円68.9万円5階 26.86㎡ 1K南東
2023/08/242,980万円90.4万円3階 32.98㎡ 1LDK東
2023/07/085,399万円83.3万円6階 64.82㎡ 3LDK-
2023/04/155,499万円84.8万円6階 64.82㎡ 3LDK-
2023/03/145,599万円86.4万円6階 64.82㎡ 3LDK南東
2023/01/315,699万円87.9万円6階 64.82㎡ 3LDK南東
2022/11/245,799万円89.5万円6階 64.82㎡ 3LDK南東
2022/04/255,490万円84.7万円6階 64.82㎡ 3LDK南東
2022/03/145,780万円89.2万円6階 64.82㎡ 3LDK南東
2022/01/145,800万円89.5万円6階 64.82㎡ 3LDK南東
2021/10/195,600万円86.4万円6階 64.82㎡ 3LDK南西
2021/08/266,100万円94.1万円6階 64.82㎡ 3LDK南西
2021/07/296,400万円98.7万円6階 64.82㎡ 3LDK南西
2021/03/021,580万円58.8万円1階 26.86㎡ 1DK南東
2021/02/281,590万円59.2万円1階 26.86㎡ 1DK南東
2021/02/271,580万円58.8万円3階 26.86㎡ 1DK南東
2020/12/101,600万円59.6万円1階 26.86㎡ 1DK南東
2020/12/061,690万円62.9万円1階 26.86㎡ 1DK南東
2020/11/031,780万円66.3万円1階 26.86㎡ 1DK南東
2020/07/131,650万円61.4万円3階 26.86㎡ 1DK-
2020/06/031,280万円47.7万円1階 26.86㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 5,480万円110.7万円49.5㎡1LDK5階 / 7階建 西1969年30戸RC
2023/09/22学芸大スカイスクレーパー
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 5,480万円95.6万円57.35㎡1LDK10階 / 12階建 南1970年41戸SRC
2022/09/27祐天寺ニュースカイマンション
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅4分 4,880万円89.3万円54.63㎡2LDK4階 / 7階建 南1970年26戸RC
2024/10/28宅研学芸大マンション
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 3,980万円106.6万円37.32㎡1LDK5階 / 6階建 東1969年28戸RC
2025/03/03学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 4,580万円93.5万円49㎡1R2階 / 11階建 南東1971年66戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 15.9万円0.32万円49.5㎡1LDK5階 / 7階建 西1969年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は目黒区の平均と比較して35.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
81.8万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名祐天寺第2コーポ
所在地東京都目黒区五本木二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩5分
築年月1969年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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